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內政部:租屋電費新制實收實付 房東勿變相漲租

針對部分媒體報導7月15日限漲租屋電價,租客控訴房東直接漲租金一事,內政部表示,已掌握相關房屋業者信息,並請縣市政府查明實情,確定租約是否符合住宅租賃定型化契約規定,如有違反將依規定輔導改正及裁罰。

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內政部指出,租屋電費新制旨在讓租屋電費計收更加公平合理,符合實收實付原則,並未增加實際電費負擔。呼籲房東不應以此為理由調漲租金或巧立名目,將電費轉嫁給房客。

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內政部進一步強調,房東如違反租屋電費新制規定超收電費,或在租約期間以變相方式調整相關費用或漲租金,均已違反住宅租賃定型化契約規定。房客可向縣市政府消保或地政單位提出申訴或檢舉,若經主管機關限期改正仍不改正,依消保法規定,最重可處以50萬元罰鍰,並可按次處罰。

內政部提醒租屋族,無論新訂或續訂租約,應透過租賃實價登錄及各租屋平台多方查價比較,確保租金符合市場合理行情。訂約前務必確認租賃期間所應負擔之相關費用、內容及支付方式是否合理公平,並在租約中書面明定,以保障租屋權益。

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